+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Принудительный раздел жилого помещения министерства обороны по социальному найму при разводе супруго

Принудительный раздел жилого помещения министерства обороны по социальному найму при разводе супруго

Выселение из служебного жилого помещения напрямую связано с прекращением трудовой деятельности в организации, которая предоставила жилплощадь. В соответствии со ст. Основное условие — предоставление жилья только на период трудовой деятельности как для сотрудника или работника, так и для членов его семьи — супруга, детей, родителей или иных лиц. По общему правилу, прекращение обязанностей военнослужащего автоматически влечет за собой и утрату права на должностное жилое помещение с последующим выселением. Выселение из служебного жилья строго регламентируется нормами закона, причем высшую юридическую силу в данном вопросе будут иметь нормы ЖК РФ. Выселение из служебного жилого помещения может последовать за использование квартиры не в целях проживания например, под мастерскую, офис или торговую точку , неуплату коммунальных платежей, порчу имущества в квартире, нарушение правил общественного порядка например, покоя соседей , передачу квартиры третьим лицам в наем или аренду, а также в случае выезда в другое место жительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

То есть, право собственности на жилье имеет только сам военный — на супругу -а оно не распространяется, как в браке, так и после развода.

Права жены в муниципальной квартире мужа

То есть, право собственности на жилье имеет только сам военный — на супругу -а оно не распространяется, как в браке, так и после развода. Участник НИС приобретает фактическое право на владение жильем исключительно после полного погашения его стоимости.

При возникновении спорных имущественных вопросов при разводе дело обычно рассматривается в суде. Стоит сразу оговориться, что выиграть суд по разделу такого имущества практически невозможно: законом предусмотрен только один хозяин жилья, купленного по военной ипотеке — это сам военнослужащий, оформлявший ипотеку. Мнение экспертаМихаил АдамовЮрист консультант по финансовым вопросам Обратите внимание — мы предоставляем сервис по подбору кредитов для физических и юридических лиц на любые цели.

Успейте рефинансировать свои кредиты или взять новый на выгодных условиях. Поскольку такие средства являются целевыми, претендовать на долю в квартире не может целевые средства, даже если они получены в виде трудовых доходов, не являются совместно нажитыми, ст. При этом и кредит выплачивать должен только бывший муж. Развод в любой семье обычно сопровождается не только вопросом, с кем станут теперь жить дети, но и разделом всего, что нажито, в том числе недвижимого имущества.

Ипотека по Семейному кодексу является совместно нажитым имуществом и при разводе делится поровну. Но такое положение касается не всех видов кредита. Военная ипотека — это государственная поддержка, которая является займом целевого назначения. Следовательно, приобретенное таким образом жилье не может считаться совместной нажитой собственностью, так как предназначается для одного конкретного человека.

А значит, квартира, купленная по военной ипотеке, при разводе делится не будет. Приобрести жилье и стать его полноправными владельцами могут только военнослужащие, участвующие в НИС.

Они же и являются единственными должниками перед банком. Весь процесс покупки оформляется военнослужащим самостоятельно. Военная ипотека при разводе имеет следующие условия и ограничения:. Чтобы избежать спорных ситуаций многие банки перед выдачей кредита просят заключить брачный договор. Положенной по НИС суммы не всегда хватает на покупку жилья, поэтому многие вносят дополнительные средства для приобретения недвижимости.

Доказать права бывшей жены и детей на квартиру по военной ипотеке при разводе можно только в двух случаях:.

В законе о НИС не предусмотрено разделение приобретенной недвижимости между членами семьи. Права на ипотечную квартиру могут перейти жене или детям только в случае смерти военнослужащего или признания его пропавшим без вести. В ситуации, когда долг был полностью оплачен Минобороны, претендовать на долю имущества при расторжении брака, супруги военнослужащих не могут.

Поэтому при разводе, купленная по военной ипотеке квартира не подлежит разделу. Мирно решить вопрос получается не всегда. Как показывает судебная практика, военная ипотека редко делится между супругами при разводе.

В большинстве случаев присуждалась компенсация затраченных на содержание и покупку жилья средств. В нем подробно изъясняются права супругов на совместно нажитое имущество, которым является любая собственность, независимо от способа ее получения. Наличие совместных несовершеннолетних детей может повлиять на решение судьи. Будут учитываться и следующие факторы:. При разводе супругов с детьми и отсутствии у одного из них жилой площади, прописать ребенка обязаны в ипотечной квартире.

При этом, если родителей не лишили родительских прав, они могут жить рядом со своими детьми. То есть, мать имеет полное право нахождения на территории купленной по военной ипотеке квартиры до наступления совершеннолетия ребенка. Не бойтесь защищать свои права в суде и дойти до верховной инстанции. Хороший юрист и настойчивость — все, что для этого потребуется. Но, есть ряд случаев, которые мы рассмотрели ранее, что второй супруг при наличии определенных условий, может рассчитывать на часть компенсации, пропорциональной вложенным его деньгам, например, на ремонт, на внесение первоначального взноса, на использование материнского капитала при покрытии суммы кредита, превышающей государственную помощь.

А вот если квартира была продана на момент действия официального брака, то эти средства будут считаться как совместно нажитое имущество, а значит и делиться должно согласно закону на общих основаниях.

Если в семье есть несовершеннолетние дети Очень часто вопрос раздела имущества обостряется из-за наличия несовершеннолетних детей в семье. В соответствии с п. Приказом Министра обороны от Раздел такого имущества невозможен, по той причине, что квартира становится залогом для банка-кредитора.

Брачный контракт требуется финансовому учреждению для подтверждения исключительного единоличного права собственности заемщика. Это призвано снизить факторы риска и обезопасить возврат денежных средств.

Во многих случаях банки требует полного, досрочного погашения кредита за квартиру при разводе. Эти условия также прописываются в брачном договоре.

Судебные решения Если вышеуказанного контракта нет предположим при получении ипотеки на квартиру военнослужащий не состоял в браке , то супруг или супруга не может претендовать на жилье, приобретенное в кредит.

Немногочисленная практика судебных решений лишь подтверждает этот факт. Уже несколько лет действует накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем. В настоящий момент воспользоваться данной системой и приобрести право на жилое помещение уже смогли две категории военнослужащих либо членов их семей. Тем не менее, если эти требования выполнены, принудительный обмен служебной квартиры возможен, даже если он займет длительное время.

Семейного кодекса РФ, если супруги изъявляют обоюдное желание на расторжение брака, возможна процедура развода в органах ЗАГС при наличии оригинала свидетельства о браке и при условии, что у супругов нет несовершеннолетних детей. Во всех остальных случаях браки расторгаются в судебном порядке. Следует знать, что законодательством не предусматривается сокращение срока для расторжения брака военнослужащих.

Если обоюдного согласия нет, либо в семье растут дети, обращайтесь в суд, бракоразводный процесс будет осуществляться в установленном законом порядке, а квалифицированный адвокат по семейным спорам по может решить все вопросы наиболее оптимально. Квартирный вопрос Военнослужащим и членам их семей законодательно установлены социальные гарантии и компенсации, включая право на получение жилой площади от Министерства обороны Российской Федерации.

Данные положения закона утверждают, что нажитое мужем и женой имущество — совместная собственность. Однако уже часть 2 статьи 34 СК РФ указывает на исключение — денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью. То есть, квартира или другое недвижимое имущества, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе , — не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу.

В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ. При заключении договора квартира, купленная на деньги по военной ипотеке, оформляется только на супруга военнослужащего. Именно поэтому при разводе жилье, приобретенное таким способом, не подлежит разделу.

Совместной собственностью супругов можно назвать некоторую недвижимость или другое имущество, которое приобреталось с общих доходов жены и мужа. Сюда причисляются и различные ценные бумаги, вклады, части в каком-либо капитале, которые вносились в кредитные или коммерческие организации и предприятия. Подлежит разделу любое другое нажитое общим трудом и усилиями имущество супругов, и не имеет значения, кто внес за это деньги.

Имеет ли право на квартиру жена военного? Очень часто квартира при разводе военнослужащего является острым вопросом при разделе имущества. Многим становится интересно, возможно ли разделение служебного жилья, какие полномочия после развода на него имеет каждый член семьи и с какой стороны начать решать этот вопрос.

Нужно учитывать, что при расторжении брака служебное жилье, будь то квартира или дом, — это не личная собственность военнослужащего. Непосредственным собственником являются некоторые компетентные учреждения. Другой точкой отсчета является Жилищный кодекс РФ, в ст. Согласно п. Еще сюда входят полученные ими льготные выплаты, будь то пенсии, пособия или другие денежные компенсации, которые не несут специальных целевых назначений например, суммы, которые были предоставлены для покрытия ущерба из-за утраты трудоспособности или нанесения вреда здоровью, или другие материальные средства.

В городе Ейске Краснодарского края городской суд принял иск местной гражданки. Она просила присудить ей долю в квартире бывшего мужа. В суде истица рассказала, что в браке она с мужем-военнослужащим прожила не один десяток лет.

В году на средства государственного жилищного сертификата семья приобрела трехкомнатную квартиру. Причем жилищный сертификат был выдан с учетом всех членов семьи — мужа, жены и двоих детей. Так что истица была уверена — ей принадлежит одна четверть этой квартиры. Здравствуйте, Елена. Квартира не подлежит разделу при разводе т. Приватизация является безвоздмездной сделкой и даже если квартира приватизировалась в браке, квартира не является совместно нажитым имуществом. Если Вы отказались от приватизации Вы имеете право пожизненного проживания, а также право бессросного пользования квартирой т.

Семейные дела с таким результатом есть в судебной практике. Так, находясь в браке, муж приобрел квартиру по программе военной ипотеки с добавлением кредитных средств коммерческого банка, в которую вселился вместе с женой. После развода военнослужащий обратился в суд с требованием о выселении жены. Супруга предъявила встречное требование о признании за ней прав на половину квартиры и выиграла суд.

В качестве правового обоснования удовлетворения иска суд указал, что жилье оплачено, в том числе, накопленными и заемными семейными денежными средствами, в связи с чем квартира поступила в совместную собственность и может быть поделена между супругами Апелляционное определение Новосибирского областного суда от Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Федерального закона от Минобороны РФ гарантирует военнослужащим и их семьям получение льгот, социальных гарантий и компенсаций, включая возможность приобретение жилплощади. Однако это жилье имеет особый статус.

Если супруги решат официально разойтись, то квартира военнослужащего останется при разводе за ним. Разделить такое имущество практически невозможно. Брачные контракты и их последствия для обеих сторон В некоторых случаях при получении военной ипотеки банки требуют заключения брачного договора, который составляется так, чтобы гражданская половина военнослужащего не могла претендовать на получение квартиры при разводе супругов.

Данная статья посвящена проблемному для многих супружеских пар вопросу — можно ли делить между мужем и женой жилье, купленное полностью или частично на средства МО РФ? Что такое военная ипотека?

Военная ипотека — это государственная программа, призванная обеспечить военнослужащих собственным жильем на льготных условиях. Особенность программы в том, что долг по кредиту выплачивается не средствами военнослужащего, а средствами Министерства обороны РФ.

Как приватизировать служебную квартиру от министерства обороны

Размен квартиры является сделкой, которая осуществляется гражданами для смены одной жилплощади на другую. До начала процесса приватизации и обмен служил единственным способом улучшить свои жилищные условия. Однако и на сегодняшний день данный вопрос не утратил своей актуальности. Рассмотрим, как правильно разменять квартиру в году, какие способы предусмотрены законодательством, как обменять квартиру на дом и другие нюансы совершения таких сделок. Размен неприватизированного жилья — единственный вариант обменять муниципальную квартиру и переехать на новое место жительства без оформления недвижимости в частное домовладение.

Все о жилье для военных. Окончание

В соответ ст вии со ст. Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможности раздела жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования. При этом ст. В том числе в судебном порядке при отсутствии соглашения на обмен между проживающими.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. С детьми зарегистрирована в служебной квартире получал супруг ; месяц назад подали на развод. Выселят ли меня из квартиры, если нет никакой собственности? И есть ли возможность оформить договор соц. Здравствуйте Анна Договор социального найма возможно оформить только в случае если квартира состоит в жилищном фонде социального использования. Дорогие читатели!

Содержание 1 Приватизация служебного жилья 1. Иногда, но не во всех случаях, служебное помещение, предназначенное для поселения в нём работников и их семей, допустимо приватизировать.

В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации деятельности по реализации права на жилище военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, путем предоставления им жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений приказываю:. Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма приложение N 1 к настоящему приказу ;. Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений приложение N 2 к настоящему приказу.

При Разводе Как Делится Квартира Полученная в Собственность по Линии Министерства Обороны

Мужу обещали дать квартиру по программе переселения из ветхова жилья, так как его дом совсем разрушен, и даже составлен акт и пришло письмо, что обещают дать, но на встрече с мэром, тот сказал, что квартира не муниципальная и нинакого жилья ему не должны. Прав ли он? Через суд можно получить, такова практика по таким вопросам. Нужен хороший совет, что делать и как поступить дальше! Ситуация такая: мне не было трёх лет, когда умерла моя мама..

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах.

Размен муниципальной квартиры по законодательству РФ

.

Служебная квартира

.

«Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Кривко договора найма жилого помещения и разделе лицевого счета, суда Карпиленя Н.В. отказано в принудительном обмене жилой площади . на условиях социального найма или с передачей этого жилья при.

При разводе остается ли служебное жилье

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Август

    Як швиденько ці підери приймають зкони щоб підняти штрафи і податки і досихпір ні слуху ні духу про зниження розтаможки.тварюки.