+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как риэлторы обманывают продавцов квартир

Как риэлторы обманывают продавцов квартир

Содержание 1 Как обманывают продавцов квартир: риэлторы могут обмануть при продаже квартиры 1. Кажется, что продавцу квартиры почти ничего не угрожает: как правило, обманывают покупателей недвижимости. К сожалению, это не так — продавец может потерять как квартиру, так и деньги. Сегодня рассказываем, как надурить наивного собственника. Затянутые сроки — это риск: если в последний момент кто-то из участников решит отказаться от сделки — вторая сторона понесет убытки. Чтобы обезопасить себя от потери денег и времени, продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи или договор задатка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотечный займ - это сфера, которая порождает огромное количество мифов и самых разных заблуждений.

Как риелторы обманывают продавца квартиры?

Это одна из самых популярных афер в сфере недвижимости. Происходит это так. Вы продаёте квартиру и находите покупателя. Но есть один нюанс: брать квартиру он будет в ипотеку, саму ипотеку одобрили, но первоначального взноса у него нет. Он просит войти в его положение и искусственно завысить стоимость квартиры на величину взноса, а потом написать расписку, будто вы получили от него этот первоначальный взнос.

Обычно эта сумма не превышает тысяч рублей за сумму больше мошеннику грозит уже уголовная ответственность. Делается это всё якобы для того, чтобы покупатель мог предъявить расписку продавца сотрудникам банка, получить ипотеку и уже после этого заплатить вам. Фактически же, получив расписку, аферисты отказываются от сделки и просят вернуть деньги по расписке. Вы никакие деньги, конечно, не получали, вот только отдать их всё равно придётся — на расписке ведь стоит ваша подпись.

Всё это звучит неправдоподобно ну кто на такое пойдёт? Как себя обезопасить: никогда не соглашайтесь на подобные схемы и пишите расписки только на те деньги, которые действительно получали. В договорах всегда должна отражаться реальная сумма, которую вы получили на руки. Если покупатель настаивает на этой мошеннической схеме, предложите ему в ответ дать вам расписку в том, что он берёт у вас сумму, равную первоначальному взносу по ипотеке, в долг. Вы опубликовали объявление о продаже квартиры.

Через какое-то время появляется потенциальный покупатель, который хочет приобрести именно вашу квартиру. Он очень боится, что приглянувшийся вариант ускользнёт от него, и даже готов доказать свою заинтересованность с помощью аванса — чтобы вы точно не отдали квартиру кому-то ещё. Деньги он готов перевести прямо сейчас вам на карту и просит продиктовать её номер и три цифры на обороте.

На радостях вы говорите все цифры, а через какое-то время получаете смс от банка, но не о поступлении, а о списании всех средств. Эта стандартная схема обмана, характерная для многих сфер, в том числе недвижимости. Как себя обезопасить: никогда не называйте посторонним людям цифры с оборота банковской карты и пин-коды. В ответ на предложение о переводе средств предложите устроить осмотр квартиры и подписать авансовое соглашение или договор задатка — если перед вами мошенник, он найдёт причину отказаться или отсрочить встречу на неопределённое время.

Вы нашли покупателя, он готов платить, но настаивает на передаче наличных старым дедовским способом — из рук в руки. Вам, конечно, не терпится завершить сделку, и вы соглашаетесь, да и что может пойти не так?

Но пересчитать большую сумму вручную сложно, а проверить каждую купюру на подлинность вообще невозможно. Дальше возможны варианты: денег либо меньше, либо среди них есть фальшивки. Аренду ячейки — от до рублей в месяц — оплачивает покупатель. Вы не собираетесь продавать свою квартиру, но хотите взять под неё кредит: срочно понадобились деньги, но нужной суммы на руках нет. Паспорта и документов на квартиру оказывается достаточно — сотрудник даже не спрашивает размер вашей зарплаты.

Как себя обезопасить: всегда внимательно читайте все бумаги, которые подписываете, и доверяйте кредитные операции только банкам. Микрофинансовые организации ненадёжны, они открываются и закрываются одна за другой, и полагаться на честность их сотрудников нельзя.

Но помните: преступники профессиональны и постоянно совершенствуются в способах и технологиях обмана. Однако выполнение простых правил по-прежнему может защитить вас от многих схем мошенников. Чем прозрачнее сделка, тем меньше шансов у преступников вас обмануть. Чтобы не стать жертвой аферистов, приобретайте и продавайте свою недвижимость только у легального агентства недвижимости, которое зарегистрировано как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и является добросовестным налогоплательщиком, расположено в своем "капитальном" офисе, а не "на двух стульях и одном столе с компьютером и принтером в арендуемой комнатушке", состоит на обязательном учете в Роскомнадзоре, Росфинмониторинге, Росстате и отчитывается перед ними, профессиональная деятельность которого застрахована в известной страховой компании.

Этими и многими другими признаками благонадежности обладает Оператор недвижимости "Перспектива24". Все его юристы имеют высокую профессиональную репутацию, работают в строгом соответствии с законодательством и Юридическим регламентом в нем, к слову, более страниц! О компании. Услуги Услуги Продать. Коммерческая недвижимость. Юридические услуги. Срочный выкуп квартир. Офисное помещение Аренда. Торговое помещение Продажа. Торговое помещение Аренда.

Помещение свободного назначения Продажа. Помещение свободного назначения Аренда. Складское помещение Продажа. Складское помещение Аренда. Производственное помещение Продажа. Производственное помещение Аренда. Гостиница Продажа. Новостройки Новостройки Дема. Зеленая роща. Проспект Октября. Вторичная Вторичная Студия. Дома, дачи, коттеджи Дома, дачи, коттеджи Уфа Михайловка 4. Алексеевка 3. Благовещенск 3. Земельные участки Земельные участки Уфа Партнёрам Партнёрам Инвестиции. Подрядным организациям.

Агенты Как обманывают продавцов квартир 25 Сентября Просмотров Вернуться к списку Поделиться. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ждем в нашем офисе: г. Уфа, улица Заки Валиди Улучшить работу Перспектива24 Обучение в Перспектива Да Нет.

Как обманывают риэлторы – 28 схем мошенников в 2019

Хитрые мигранты, обманутые пенсионеры и истерики клиентов. Большинство людей, которые пользуются нашими услугами, либо слишком занятые, либо просто ленивые. Они просто обзванивают десяток агентств. Есть несколько закрытых баз продающихся квартир, они распространяются между риелторами. Существуют люди, отслеживающие неблагополучные квартиры. Понятно, что там они быстро помирают.

Цикл статей "Вся правда о риэлторах"

Вам предлагают сотрудничество и помощь в поиске покупателя. Рассказывают про секретные базы риелторов и большой входящий поток клиентов. Которым они будут предлагать вашу квартиру. Если вы подпишете договор. Искать они в принципе не будут.

Теперь для наши клиенты могут Уважаемые клиенты и коллеги! В течение последнего месяца ряд банков снизил ставки по ипотечным кредитам. И сейчас многие заемщики,. Мы знаем, что эти статьи вызывают раздражение у многих риэлторов. Потому, что они узнают в них себя, а это зачастую бывает не слишком приятно. Что ж, каждый вправе делать свой выбор: тот, кто узнал себя в статьях, может изменить свое отношение к собственной работе.

Кажется, что продавцу квартиры почти ничего не угрожает: как правило, обманывают покупателей недвижимости.

Это одна из самых популярных афер в сфере недвижимости. Происходит это так.

Как обманывают риэлторы при продаже квартиры

В этой статье собрана наиболее полная информация в интернете на год по тому, как обманывают риэлторы при покупке, продаже или аренде квартиры. Собраны все схемы мошенничества и хитрости в работе риэлтора. А в конце статьи рассмотрены наиболее их опасные представители.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Кажется, что продавцу квартиры почти ничего не угрожает: как правило, обманывают покупателей недвижимости.

Как обманывают продавцов квартир

.

Как обмануть продавца квартиры

.

Риэлтор продает двушку в кирпичной пятиэтажке со слабеньким .. продавцов) пытаются находить свои жертвы и обманывать на.

«„Кинуть“ вас при продаже очень просто»: откровения красноярского риелтора

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры мошеннику! Будьте осторожны!
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. domecude

    Чиїх вони, було зрозуміло, коли вони своїми бляхами перекрили Хрещатик, коли по ньому мала пройти колона протестуючих начолі з Саакашвілі, замість того, щоб приєднатися до них. Тих дурнів використали, як гандон й викинули. Тепер їх знову хочуть використати, як багаторазовий гандон. Люди, не ставайте гандонами, навіть багаторазовими! Боріться за владу, що працюватиме на Україну, а не на власну кишеню!

  2. Пульхерия

    Видео может и ничего но вот звуковая часть просто ужас. а нельзя было в тихом месте снять?

  3. Фадей

    Ссылку на разъяснения от полиции в студию!